Hirdetéskód: 7463028
Referenciaszám: 10813079
Frissítve: ma
Törökbálint eladó föld 436889 m² telekterületű: 4 863,25 millió Ft
4 863,25 millió Ft
11 132 Ft/m²
436889 m²
Kiváló befektetési lehetőség Törökbálinton
TÖRÖKBÁLINTI Kereskedelmi és Szolgáltató Központ létesítésére ideális telkek kimondottan jó áron eladók.
Kereskedelmi- szolgáltató gazdasági övezetben ~43,6 HA terület Törökbálinton eladó.
~21 hektár GKSZ6 övezet.
Elhelyezhető épületek:
1. Mindenfajta, jelentős zavaró hatás mentes gazdasági tevékenységhez kapcsolódó épület.
2. A tevékenységet végzők számára készült lakások.
3. Igazgatási, iroda épület
4. Parkolóház.
5. Sportépítmény
6. Kereskedelmi, szolgáltató területen belül:
61. Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
62. Egyéb szórakoztató épület.
Legkisebb telekméret 5000 m2
Beépíthetőség: 30%
Építmény magasság: 13 m
Minimális zöld felület: 40%
Kb.21 ha KJZ-2 övezet.
Jelentős zöldfelületet igénylő különleges intézményi terület.
Ideális: Oktatási központnak, kórháznak, szanatóriumnak, gyógyszállónak, gyógyüdülőnek, különleges rekreációs, idegenforgalmi épület, vallási célú épület stb. számára.
Legkisebb telekméret 2500 nm
Beépíthetőség: 30%
Építmény magasság: 11 m
Minimális zöld felület: 40%
Infrastruktúra:
Víz: 300 mm-es vízvezeték húzódik a terület nyugati oldalán, a vasúti vágánnyal párhuzamosan. Egy másik 200 mm-es vízvezeték került kiépítésre a Raktárvárosi út mentén. A szükséges vízmennyiség biztosítható.
Gáz: 8 bar nyomású, közepesen nagynyomású gázvezeték van lefektetve a területhatáron, párhuzamosan az új Pannon úttal. A szükséges kapacitás errõl biztosítható.
Villany: légvezeték keresztezi a területet, valószínûleg kevés szabad kapacitással. Az elektromos ellátást az Elektromos Mûvek instrukciói alapján fejleszteni kell. Egy elektromos alállomás található Budaörsön (szomszédos település) a nagyobb teljesítmény biztosítására.
Csatorna: belsõ csatornahálózat csatlakoztatható közvetlenül a fõ-csatornagerincre, néhány száz méterre az új Pannon úttól.
Út: Törökbálint, megközelítõleg 800 méterre az M1-M7 közös autópálya csatlakozópontjától. (az Auchan hipermarket felüljárójától).
A 0 km kõtõl Budapest központjától 9 km-re a Raktárvárosi út mellett.
Egy új út, a Pannon út, közvetlenül a terület határán épült pár éve.
A területre két behajtási lehetõség van errõl az útról : közvetlenül a Diósdi úti körforgalomból, és a Pannon út középsõ szakaszáról, a két körforgalom között.
Tömegközlekedés: Több kék, városi busz közlekedik a terület elõtti fõúton (Raktárvárosi út).
Vasútállomás szintén a közelben található.Budaõrsi Repülõtér: 2 km-re a területtõl található , kisebb gépek és helikopterek használják..
Irányár: 12.500.000 Euro
Érdeklődését tisztelettel várom:
Információ: Dr. Vincellér Zsuzsa
Mobil: +36/30-815-2510
Tulajdonságok
Föld
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY